行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策
2013年三大政策提振家居行業(yè)信心
核心提示：2013新年伊始，各行各業(yè)又登上了新一輪的拼搏征程，開年之際，歸納盤點(diǎn)、預(yù)測新勢，認(rèn)真總結(jié)過去的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)成為企業(yè)開門第一天的頭等大事，與此同時，鼓勵消費(fèi)，規(guī)范市場的各項(xiàng)政策措施相繼頒發(fā)，為新一年家居行業(yè)的發(fā)展、市場的繁榮打響了開年的頭一門禮炮。
2013新年伊始，各行各業(yè)又登上了新一輪的拼搏征程，開年之際，歸納盤點(diǎn)、預(yù)測新勢，認(rèn)真總結(jié)過去的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)成為企業(yè)開門第一天的頭等大事，與此同時，鼓勵消費(fèi)，規(guī)范市場的各項(xiàng)政策措施相繼頒發(fā)，為新一年家居行業(yè)的發(fā)展、市場的繁榮打響了開年的頭一門禮炮。
政策看點(diǎn)一：以舊換新政策延續(xù)進(jìn)行
2012年11月，北京市商務(wù)部組織家具行業(yè)企業(yè)，通過競標(biāo)形式角逐家具以舊換新試點(diǎn)銷售權(quán)，在此過程中，居然之家、紅星美凱龍、藍(lán)景麗家、城外城家具廣場和集美家居5家企業(yè)脫穎而出，首批成為試點(diǎn)新政的參與者，試行期為一個月，消費(fèi)者在試點(diǎn)家具銷售企業(yè)購買柜體、沙發(fā)、床具、桌椅四類家具時，單件家具將可獲得最高不超過1000元的補(bǔ)貼。政策一經(jīng)推行，引來了不少消費(fèi)者關(guān)注的目光，新政策在試點(diǎn)試行期中也獲得了不菲的業(yè)績，三十天中，5家企業(yè)完成了以舊換新的銷售額1.5億元，占同類家居總銷售額的26.3%，僅在試點(diǎn)的最后一周，以舊換新銷售量就超過了7000件，銷售金額達(dá)到4600萬元。
去年對于家居市場來說，不論是“冰凍期”還是“封霜季”，每走一步都會讓人有如履薄冰的感覺。如今，隨著房地產(chǎn)市場回暖之意的漸漸襲來，受上游產(chǎn)業(yè)——房地產(chǎn)的影響，家具市場消費(fèi)在一定程度上有所增長，同時針對2012年家具以舊換新試點(diǎn)市場的驕人銷售業(yè)績，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，家具以舊換新的政策將延續(xù)進(jìn)行，5家試點(diǎn)企業(yè)均表示將繼續(xù)支付消費(fèi)者5%的以舊換新補(bǔ)貼，國家也依舊會提供5%的補(bǔ)貼金額?；谏鲜鰞梢蛩?，圈內(nèi)人士預(yù)測，家具市場在今年將會有一定程度的回暖態(tài)勢，以舊換新推廣全國市場的日子指日可待。
政策看點(diǎn)二：家裝驗(yàn)收四大規(guī)范出臺
不論是“毒地板事件”、家具甲醛放量超標(biāo)問題，還是兒童家具質(zhì)量不合格、裝飾公司裝修成本遠(yuǎn)高于預(yù)算范圍等等，相關(guān)裝修問題層出不窮，嚴(yán)重影響到消費(fèi)者對于家居建材環(huán)保、節(jié)能、健康方面的要求。自十八大提出“美麗中國”的愿景以來，給家居市場帶來了巨大的信心和希望。
國家相關(guān)部門聯(lián)合行業(yè)協(xié)會于今年陸續(xù)推出了《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2013》、《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》和《居室布線設(shè)計(jì)指導(dǎo)規(guī)范》四大標(biāo)準(zhǔn)。針對驗(yàn)收環(huán)節(jié)制定標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，從細(xì)節(jié)著手，綜合上述規(guī)范指出，對住宅建筑必須逐一進(jìn)行驗(yàn)收；廚房、衛(wèi)生間等上下水和暖氣水路做了相應(yīng)規(guī)范添加；針對當(dāng)下流行的工藝和材料提出了細(xì)致的要求；同時對于家裝公司惡意增項(xiàng)，不得超于實(shí)現(xiàn)約定的工程合同報價的8%，超出部分將由企業(yè)承擔(dān)（消費(fèi)者主動要求增加的項(xiàng)目除外）；家裝公司有義務(wù)配合消費(fèi)者進(jìn)行家裝室內(nèi)環(huán)境測驗(yàn)，結(jié)果若符合國家標(biāo)準(zhǔn)才可得到消費(fèi)者的簽字確認(rèn)。
四大規(guī)范的出臺將是對家裝全行業(yè)的一個滲入式規(guī)范，從點(diǎn)滴細(xì)節(jié)著手，把隨著時代發(fā)展而出現(xiàn)的各種疏漏之處及時彌補(bǔ)、進(jìn)行整改，讓消費(fèi)者變被動為主動，規(guī)范整個市場，做到相互監(jiān)督、有條不紊、順利進(jìn)行。
政策看點(diǎn)三：國家推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
2013年的家居建材業(yè)，終究離不開國家政策的影響。國家大力推廣城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高人民物質(zhì)文化生活水平，與此同時推動城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)、城市軌道、市政公用事業(yè)等。由此，不少專家認(rèn)為房地產(chǎn)、水泥、新型建材、機(jī)械設(shè)備和大眾消費(fèi)品會成為在新型城鎮(zhèn)化過程中受益的五大行業(yè)。
國家發(fā)改委推算，城鎮(zhèn)化建設(shè)在未來的10中可拉動40億元人民幣投資，這些投資包括地產(chǎn)、建筑建材等方面。一旦農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移的市民化加速，必然會刺激新市民在住房、裝修、家電配套等方面進(jìn)行消費(fèi)。
針對大額消費(fèi)時代的到來，必須指出的是并非所有的家居建材市場都會獲益，新型城鎮(zhèn)化的概念業(yè)已走進(jìn)消費(fèi)者的生活，傳統(tǒng)建材逐漸走到了發(fā)展的盡頭，取而代之的則是節(jié)能、環(huán)保、智能的新型家居建材材料，在這個時代大背景下，適者生存，產(chǎn)品變革將會成為市場的“寵兒”，不適應(yīng)時代發(fā)展的事物必將會被淘汰，國家引導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，家居建材企業(yè)若能抓住機(jī)遇，將迎來新一輪的繁榮。
2013新年伊始，各行各業(yè)又登上了新一輪的拼搏征程，開年之際，歸納盤點(diǎn)、預(yù)測新勢，認(rèn)真總結(jié)過去的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)成為企業(yè)開門第一天的頭等大事，與此同時，鼓勵消費(fèi)，規(guī)范市場的各項(xiàng)政策措施相繼頒發(fā)，為新一年家居行業(yè)的發(fā)展、市場的繁榮打響了開年的頭一門禮炮。
政策看點(diǎn)一：以舊換新政策延續(xù)進(jìn)行
2012年11月，北京市商務(wù)部組織家具行業(yè)企業(yè)，通過競標(biāo)形式角逐家具以舊換新試點(diǎn)銷售權(quán)，在此過程中，居然之家、紅星美凱龍、藍(lán)景麗家、城外城家具廣場和集美家居5家企業(yè)脫穎而出，首批成為試點(diǎn)新政的參與者，試行期為一個月，消費(fèi)者在試點(diǎn)家具銷售企業(yè)購買柜體、沙發(fā)、床具、桌椅四類家具時，單件家具將可獲得最高不超過1000元的補(bǔ)貼。政策一經(jīng)推行，引來了不少消費(fèi)者關(guān)注的目光，新政策在試點(diǎn)試行期中也獲得了不菲的業(yè)績，三十天中，5家企業(yè)完成了以舊換新的銷售額1.5億元，占同類家居總銷售額的26.3%，僅在試點(diǎn)的最后一周，以舊換新銷售量就超過了7000件，銷售金額達(dá)到4600萬元。
去年對于家居市場來說，不論是“冰凍期”還是“封霜季”，每走一步都會讓人有如履薄冰的感覺。如今，隨著房地產(chǎn)市場回暖之意的漸漸襲來，受上游產(chǎn)業(yè)——房地產(chǎn)的影響，家具市場消費(fèi)在一定程度上有所增長，同時針對2012年家具以舊換新試點(diǎn)市場的驕人銷售業(yè)績，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，家具以舊換新的政策將延續(xù)進(jìn)行，5家試點(diǎn)企業(yè)均表示將繼續(xù)支付消費(fèi)者5%的以舊換新補(bǔ)貼，國家也依舊會提供5%的補(bǔ)貼金額?；谏鲜鰞梢蛩?，圈內(nèi)人士預(yù)測，家具市場在今年將會有一定程度的回暖態(tài)勢，以舊換新推廣全國市場的日子指日可待。
政策看點(diǎn)二：家裝驗(yàn)收四大規(guī)范出臺
不論是“毒地板事件”、家具甲醛放量超標(biāo)問題，還是兒童家具質(zhì)量不合格、裝飾公司裝修成本遠(yuǎn)高于預(yù)算范圍等等，相關(guān)裝修問題層出不窮，嚴(yán)重影響到消費(fèi)者對于家居建材環(huán)保、節(jié)能、健康方面的要求。自十八大提出“美麗中國”的愿景以來，給家居市場帶來了巨大的信心和希望。
國家相關(guān)部門聯(lián)合行業(yè)協(xié)會于今年陸續(xù)推出了《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2013》、《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》和《居室布線設(shè)計(jì)指導(dǎo)規(guī)范》四大標(biāo)準(zhǔn)。針對驗(yàn)收環(huán)節(jié)制定標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，從細(xì)節(jié)著手，綜合上述規(guī)范指出，對住宅建筑必須逐一進(jìn)行驗(yàn)收；廚房、衛(wèi)生間等上下水和暖氣水路做了相應(yīng)規(guī)范添加；針對當(dāng)下流行的工藝和材料提出了細(xì)致的要求；同時對于家裝公司惡意增項(xiàng)，不得超于實(shí)現(xiàn)約定的工程合同報價的8%，超出部分將由企業(yè)承擔(dān)（消費(fèi)者主動要求增加的項(xiàng)目除外）；家裝公司有義務(wù)配合消費(fèi)者進(jìn)行家裝室內(nèi)環(huán)境測驗(yàn)，結(jié)果若符合國家標(biāo)準(zhǔn)才可得到消費(fèi)者的簽字確認(rèn)。
四大規(guī)范的出臺將是對家裝全行業(yè)的一個滲入式規(guī)范，從點(diǎn)滴細(xì)節(jié)著手，把隨著時代發(fā)展而出現(xiàn)的各種疏漏之處及時彌補(bǔ)、進(jìn)行整改，讓消費(fèi)者變被動為主動，規(guī)范整個市場，做到相互監(jiān)督、有條不紊、順利進(jìn)行。
政策看點(diǎn)三：國家推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
2013年的家居建材業(yè)，終究離不開國家政策的影響。國家大力推廣城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高人民物質(zhì)文化生活水平，與此同時推動城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)、城市軌道、市政公用事業(yè)等。由此，不少專家認(rèn)為房地產(chǎn)、水泥、新型建材、機(jī)械設(shè)備和大眾消費(fèi)品會成為在新型城鎮(zhèn)化過程中受益的五大行業(yè)。
國家發(fā)改委推算，城鎮(zhèn)化建設(shè)在未來的10中可拉動40億元人民幣投資，這些投資包括地產(chǎn)、建筑建材等方面。一旦農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移的市民化加速，必然會刺激新市民在住房、裝修、家電配套等方面進(jìn)行消費(fèi)。
針對大額消費(fèi)時代的到來，必須指出的是并非所有的家居建材市場都會獲益，新型城鎮(zhèn)化的概念業(yè)已走進(jìn)消費(fèi)者的生活，傳統(tǒng)建材逐漸走到了發(fā)展的盡頭，取而代之的則是節(jié)能、環(huán)保、智能的新型家居建材材料，在這個時代大背景下，適者生存，產(chǎn)品變革將會成為市場的“寵兒”，不適應(yīng)時代發(fā)展的事物必將會被淘汰，國家引導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，家居建材企業(yè)若能抓住機(jī)遇，將迎來新一輪的繁榮。